'Spain is different': El 83% de las viviendas está en propiedad
En España siempre ha habido más tradición por la propiedad que por el alquiler
CincoDías.com
España se encuentra entre los países europeos con más casas en propiedad -en octavo lugar-, y lidera el ránking en el caso de la antigua UE-15. La idea generalizada de que con el alquiler se 'tira' el dinero cala en la sociedad española desde siempre, y los esfuerzos del gobierno por impulsar el alquiler apenas se notan, al menos a nivel estadístico.
Los datos de Eurostat reflejan que España es un caso atípico dentro de la UE, explica el IEE, ya que es uno de los países con mayores niveles de viviendas en propiedad, en términos generales, junto con Estados de reciente adhesión, que superan incluso el 90%. En Europa, y en cuanto a vivienda se refiere, 'Spain is different'.
Por delante de España en cuanto a viviendas en propiedad sobre el parque residencial, se situaron Rumanía (96,5%), Lituania (91%), Hungría (89,8%), Eslovaquia (89,5%), Estonia (87,1%), Estonia (87,1%), Letonia (87,1%) y Bulgaria (86,8%).
Por debajo del 83,2% de España, se encontraron Eslovenia (81,3%), Malta (79,2%), República Checa (76,6%), Grecia (76,4%), Portugal (74,6%), Finlandia (74,1%), Chipre (73,8%) e Irlanda (73,7%), todos ellos por encima de la media europea (73,5%).
Por debajo de este promedio, la lista se completa con Bélgica (72,7%), Italia (72,5%), Luxemburgo (70,4%), Reino Unido (69,9%), Suecia (69,7%), Polonia (68,7%), Países Bajos (68,4%), Dinamarca (66,3%), Francia (63%) y Austria (57,5%). La estadísticas no ofrecen datos sobre Alemania, que también es su país con elevada proporción de viviendas en alquiler.
Los españoles prefieren comprar una vivienda habitual antes que alquilarla. Los que pueden, lo hacen, y los que no, sueñan con hacerlo. Apenas la crisis inmobiliaria y las políticas de promoción del alquiler -como la ayuda de 210 euros para jóvenes- ha cambiado esta tradición española, a la que ha contribuido durante años la banca con un crédito fácil, que ahora se ha restringido con la crisis.
LAS COOPERATIVAS PODRÁN VENDER SUS CASAS A NO SOCIOS
Las cooperativas de viviendas podrán "enajenar o arrendar a terceros no socios" las viviendas de su propiedad con un límite máximo del 50% de las "realizadas con los socios", lo que en las práctica supone un tercio de las construidas, tras la luz verde definitiva del pleno del Congreso a la Ley de Economía Social que incorpora una enmienda introducida por el PSOE en el Senado.
No obstante, la enmienda precisa que la medida se limita a las "viviendas iniciadas con anterioridad" a la entrada en vigor de la Ley de Economía Social, que en próximos días será publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
El texto de la enmienda socialista, recogida por Europa Press, explica que la medida tiene "fundamentalmente carácter transitorio" y busca ayudar a solventar las "dificultades" que puedan estar atravesando algunas cooperativas de vivienda para la adjudicación.
Hasta ahora, las cooperativas podían enajenar o arrendar a no socios, los locales comerciales y las instalaciones y edificaciones complementarias de su propiedad, si bien esta posibilidad se extiende ahora las viviendas, en unas condiciones que deben acordarse previamente por su asamblea general.
Dicho órgano decidirá también el destino del importe obtenido por la enajenación o arrendamiento.
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