El mercado de la vivienda sigue de capa caída. Según ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística, el número de compraventas de casas volvió a bajar con fuerza en febrero un 37,5% y cerró el mes con 34.669 operaciones, la segunda cifra más baja de toda la serie histórica. Un descenso que refleja que la contracción del sector se mantiene en sus ritmos más fuertes del último año, un periodo durante el que no se ha registrado ningún avance y en el que se ha acumulado un stock de 800.000 pisos sin vender.

Concretamente, tras moderar su retroceso hasta el 26% a cierre de 2008, el dato de enero se encargó de borrar cualquier optimismo ante un eventual cambio de tendencia ya que en el primer mes de 2009 se registró la caída más alta de toda la serie con un desplome del 38,6%, idéntica cifra que el anterior récord de marzo de 2008. En este sentido, el descenso de febrero se coloca como el segundo más fuerte entre los archivos del INE, que recoge datos desde enero de 2007. Sin embargo, las caídas son más moderadas en términos intermensuales, del 8,6% para la compraventa general por el menor número de días hábiles de enero.

Un mes más, el descenso ha sido más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano , que ha registrado un descenso del 45,2% (15.642 operaciones), en tanto que la de obra nueva ha experimentado una caída del 29,3% (19.027 transacciones). Ambos segmentos del mercado frenan sus descensos en tasa intermensual al 8% por las mismas razones, aunque las casas de menos de dos años han igualado en esta estadística el descenso de las usadas. Por otra parte, del total, la referida a vivienda libre (30.822 operaciones) descendió un 40%, en tanto que la protegida (3.847 transacciones) bajó un 6,6%.

Por comunidades autónomas, La Rioja fue la que registró en febrero más viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, con un total de 154 operaciones cerradas. La siguieron Murcia (145), Cantabria (123), Comunidad Valenciana (121), Canarias (117), Castilla-La Mancha (109), Extremadura (108), Andalucía (107) y Castilla y León (96).

Por debajo de la media se situaron Aragón (92), Madrid (87), Navarra (85), País Vasco (84), Galicia (73), Baleares (68), Asturias (67), Melilla (67), Cataluña (55) y Ceuta (47). En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas (6.938), seguida de la Comunidad Valenciana (4.924), Madrid (4.389) y Cataluña (3.247).

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