Con la Semana Santa a la vuelta de la esquina, muchos son los propietarios que viven su particular penitencia. Tienen una vivienda vacía. No genera ingreso alguno, pero sí gastos. De media, unos 2.000 euros al año.

"Un piso de 90 metros en Madrid tiene un gasto anual de 2.000 euros entre IBI, comunidad, seguro y tasa de basuras", señalan en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. Eso sin contar con el mantenimiento y las reparaciones propias de las casas desocupadas. La carga engorda si tiene hipoteca.

La crisis inmobiliaria ha dejado colgados a muchos propietarios que compraron una primera o segunda vivienda en Madrid o un apartamento en la costa que ahora no pueden vender. El último censo de 2001 contabilizaba 3,1 millones de casas vacías, casi el 15% del total. En Madrid sumaban 306.556, señala Julio Rodríguez, expresidente del Banco Hipotecario.

Todo menos tenerlo vacío. Aunque solo sea el tiempo necesario para rodar un anuncio o una película. "Antes nos mandaban cuatro viviendas al día; ahora unas ocho", explican en tulocalizacion.com. "Nos llaman el doble de propietarios para ofrecernos su casa, en algunos casos con gran desconocimiento porque se trata de pisos de 100 metros que no sirven para rodar", dicen en Tato Perdiguero, empresa de localizaciones.